父亲去世, 母亲健在, 房产怎么继承

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• 问母亲去世了, 父亲健在, 房产怎么继承
  

  如果房屋产权是登记在你母亲和你名下。则一半产权归你所有，四分之一归母亲所有，另四分之一遗产，如父亲没有遗嘱，则由你继承十二分之一，你母亲继承十二分之一，你姐姐的所有继承人（配偶、子女、母亲）共同继承十二分之一。 如果登记在你父母和你三人名下，则你占三分之一，你母亲占三分之一，你父亲的三分之一按上述方式继承。

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  房产是你父母的夫妻共同财产，现在你父亲已去世，房产首先分一半作为你母亲的个人财产，剩下的才能作为你父亲的遗产。你母亲、你妹妹以及你都有权要求分割遗产，对遗产分割产生纠纷的可以诉至法院，对于房产的分割通常有两种做法：1、作价，即由取得房产的人将属于其他人继承的份额的钱支付给其他人；2、拍卖、即大家都不要房产就分割拍卖所得的价款。

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  1、你随时可以把你母亲的遗嘱公开，这个不影响你按遗嘱继承遗产的权利； 2、根据你提供的信息，该房产属于你父母的共同财产，需双方共同处分，你父亲当年的口头遗嘱，很可能到时无法证明而被认定无效；而你母亲所立遗嘱只能处分属于她的一半份额，即便全部给你，也仅仅是该房产的50%，其余的一半属于你父亲的遗产应由你母亲和你们兄妹五人继承。所以，走法律途径的话，你可以得到房产三分之二的份额。 上述分析仅建立在你所述信息基础上，因表述可能会相关书面材料有所偏差。所以，最终法律结论应以书面材料为准 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

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