业主委员会的权利有： 1、召集和主持业主大会。 2、修订业主公约、业主委员会章程。 3、决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标或其他方式，选聘、续聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订、变更或者解除物业管理委托合同。 4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。通常由业主委员提出物业管理服务内容和标准，物业管理企业据此提出测算依据和收费标准，经双方协商后签订物业管理委托合同予以确定。 5、审议年度管理工作计划、年度费用概预算。物业管理企业每爪在制定年度工作计划和年度费用概预算，上报业主委员会审议。根据业主的意见和建议提出修改意见，物业管理企业修改后，由业主委员会批准实施。 6、检查、监督物业管理企业的工作。 7、监督公共建筑、公共设施的合理使用，负责物业维修基金的筹集、使用和管理。 8、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。
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根据法律规定，业主委员会的权利主要有以下五点：召集业主参与业主大会会议，并向业主报告物业管理情况；作为业主的代表与物业服务公司签订合同；了解业主对物业服务公司的建议和意见；监督物业管理规定的实施情况；业主大会赋予业主委员会实施的其他职责。
业主委员会的权利如下：召开业主大会会议，修订业主公约和委员会章程；代表业主与业主大会选择的物业管理企业签订服务合同；及时了解业主和物业用户的意见和建议，监督协助物业管理企业履行物业服务合同；审议管理工作计划和成本预算；监督公共建设和公共设施的合理使用；监督业主公约的实施；其他。
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