根据你所说的情况，业主（业主委员会主任）在物业管理活动中享有下列权利： （一）对物业管理区域内共用部分实施共同管理； （二）对共同管理的有关事项提出建议； （三）对需要业主共同决定的事项，行使表决权； （四）在物业管理活动中，享有选举权和被选举权； （五）对物业管理活动享有知情权、监督权； （六）监督业主大会和业主委员会的工作； （七）监督物业服务合同的履行； （八）监督专项维修资金的管理和使用； （九）法律、法规、规章、管理规约、业主大会议事规则规定的其他权利。 业主（业主委员会主任）在物业管理活动中履行下列义务： （一）遵守法律、法规、规章及相关规定； （二）遵守管理规约、业主大会议事规则； （三）执行业主共同决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）履行业主大会决定的物业服务合同等义务； （五）按照规定和约定交纳专项维修资金、物业服务费用和其他应当由业主共同分摊的费用。
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业主在物业管理活动中享有的权利：接受提供的服务；对物业管理的相关事项提出建议；行使投票权；享有选举权；监督工作；履行物业服务合同；享有知情权和监督权；其他权利。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；参加业主大会会议，行使投票权；选举业主委员会成员，并享有被选举权；监督业主委员会的工作；监督物业服务企业履行物业服务合同；对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用权以及法律、法规规定的其他权利。
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