《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》规定，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。所以村委会的做法是合法的。但你们应当的承包耕地的经营权。 如果我的答复对你有所帮助，请给予好评；如果详细具体咨询请付费咨询；如果需要委托律师，请与我联系面谈，或者一对一咨询，我们为你制定优质的诉讼方案，最大限度的保护你的合法权益，满足你的诉求。
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有产权证的农村自建房可以出租。根据规定，出租房屋必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋则是不能出租的。
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