物业费要交的.但如果是正规公司,不应该要业主预交管理费,这是不合理的.如果有业主因物业公司人员的态度和办事有意见,可以直接找管理处的负责人说一下,管理费不是给你们开心就交,不开心就不交.因为他们给你的提供了服务,绿化,保洁,保安等等.所以说不要动不动就不交管理费.如果不交一个月的管理费,应该会产生千分之三的滞纳金.这是国家规定的!
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有业主因为家中被盗，不满意物业公司的服务，选择拒交物业费的方式来维权，这种方法是不妥当的。 被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。 物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。 至于被盗需不需要物业公司赔偿，得看物业公司有没有责任，如果因为物业公司管理不到位，导致被盗，物业公司需要承担部分赔偿责任。
根据相关法律规定，业主在以下几种情况下可以不交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
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