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承租方提前解除合同要承担以下法律责任:属于违约的要承担违约责任。提前解除合同造成对方损失的,应当予以赔偿,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。当事人约定了违约金或者定金条款的,可以选择适用。
根据双方的合同约定,提前解除合同需要承担相应的违约责任,并给予一定的经济赔偿。 处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,房东单方解除合同的,应由房东赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。
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