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商品房成危房处理的处理方法如下:危房,按危险程度、影响范围,分别轻、租赁合同纠纷重、缓、急,安排修建计划;危险点,结合索赔权维修。排储存期间,因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失,保管人应当承担损害赔偿责任。仓储物的性质、包装不符约定或超储存期造成仓储物变质、损坏,保管人不承担损害赔偿责任。除险情以外。
局部危房,是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,可以要求修缮以便正常使用。 整幢危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,购房者可以拒绝接受标的物或者选择解除合同,并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任。
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