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哪些情况下物业可以拒绝交物业管理费

2023-09-28 00:20:34
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辽宁在线咨询顾问团

2023-09-28 回复

专业分析:

根据我国相关法律规定,下列情况下,从业主维权的角度看,可以不交物业管理费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据 4、物业公司没有和业主签合同 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目

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天津东方律师事务所

可以拒交物业费的情况是: 1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳; 2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳; 3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。

章法律师

广东律参律师事务所

以下情况可以拒绝交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房; 2、物业公司未履行合同的服务责任的; 3、物业公司没有和业主签合同; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件等。

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