购房合同签订之前可以反悔吗-法师兄

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-06-13 回复

专业分析：

签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。你的条件，是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件，如果是约定的条件，因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退

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签订的购房合同可以随意反悔吗

段兰律师

广东金桥百信(佛山)律师事务所

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签订的购房合同不可以随意反悔。买卖合同生效后，不得因价格无故后悔，应按合同约定的价格、期限和方式交付。如果卖方在房屋质量问题上存在欺诈、隐瞒或生效后发现质量问题，买方可以要求重新协商价格。协商不成的，可以起诉。违约责任一方不履行合同义务或不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

签订合同可以反悔吗？

陈鑫律师

江西钨都律师事务所

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签订合同可以反悔，但需要承担违约责任。依法设立的合同受法律保护，但有欺诈、胁迫或明显不公平的，可申请变更或撤销合同。根据规定，违约方应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。

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