签订购房认购书之前能反悔吗签订认购合同时-法师兄

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-02-04 回复

专业分析：

签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。你的条件，是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件，如果是约定的条件，因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退

展开更多

针对签订购房认购书之前能反悔吗签订认购合同时，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

购房之前必须签订房屋认购书吗

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

根据我国目前的律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前，必须签订认购书。

购房之前必须签订房屋认购书么

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

购房之前并不是必须签订房屋认购书，当事人可以自行决定是否签订房屋认购书。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

对内容有疑问，可立即反馈反馈