1、按照一般规定，办理房产确权只要有购房合同，发票，兑现单，房屋买受人带着本人的身份证到房产登记部门就可以了。除非，房产共有人要求把自己的名字标注到在上面。 2、婚后买房提供的材料是夫妻双方的身份证，户口本，结婚证等相关材料，办下来的房产证也是夫妻共同共有的，如果要办理单独所有的，需要让另一方在房产交易中心填写声明和承诺，意思就是另一方主动放弃该房屋的所有权。
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房产证只写一个人名字的，如果是在夫妻婚姻存续期间购买，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产认定为夫妻一方的个人财产。
土地确权证上并不只能写一个名字。土地的使用对象是家庭，为家庭集体所有，土地确权证上可以登记所有权利人名字。但在实际操作中，由于所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产，单独登记集体负责人的名字即可表明权属。
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