怎么处理房贷不还款就跑了银行-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2023-02-12 回复

专业分析：

房产证的全名为《房屋所有权证》，房照是日常口头表述语；还有一种是《国有土地使用权证》，是对土地享有使用权的凭证。房贷不还2个月的话银行就会进行催收。如果经过催收后仍不还款，银行就会起诉业主。如果业主没有资金还款，银行就会拍卖房屋，房屋拍卖之后所得资金优先偿还银行贷款，剩余部分可以归还给业主。如果拍卖金额不足偿还银行贷款，银行仍可向业主追讨债务。

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借款人如果第一次没有按时还款，银行会通过短信或者电话的方式通知，并收罚息；如果借款人连续三次没有按时还款，银行会直接派人上门催款，并收罚息；如果借款人连续六次没有按时还款，房子将会被冻结，并对其进行拍卖。

房贷还不起了银行怎么处理

张神兵律师

广东律参律师事务所

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'银行对于逾期贷库人一般存在三天的宽容期，超过三天就会采取催收行动。第一步：电话和短信催收，针对贷款人短期的逾期行为，银行一般会进行电话提醒，告知贷款人欠款事项，催促贷款人即时还款。第二步：上门催收，如果贷款人在电话催收后仍不还款，或者躲避还款的，银行将派专人上门催收。第三步：外包催收，对于逾期时间超过半年的贷款，银行会委托给专门的催收公司进行催收，催收公司的催收手段将会非常不规范。第四步：法院起诉，对于无法催收回的贷款，银行将向法院起诉，要求对贷款人强制执行还款。'

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