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订金与定金的区别

2019-10-27 16:11:22
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西藏在线咨询顾问团

2019-10-27 回复

专业分析:

您好,“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

定金是一种在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,具有法律效力,即在违约时,给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金。订金则是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,一般认定其为预付款,并不具有明显的担保性质。如果出现违约情形,并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果,得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

定金和订金最大的不同,就是前者有法律效力,而后者是没有。定金属于一种法律上的担保方式,相当于双方立了一个约定。前面内容也说了,由于定金是有法律效力的,因此当支付定金后,单方面如果后悔不履行合同,那么就不能要求退还定金。

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