期房物业费怎么收取-法师兄

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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-27 回复

专业分析：

物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位（也就是你说的开发商）全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。因此，业主要不要承担物业费，要看房产交付时开发商是否具备交房条件。也就是说，你购买的房屋如果哦已经达到合同约定的交付条件了，你就得开始交纳物业费了，此时就不管你有没有入住。

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空房物业费怎么收取?

张神兵律师

广东律参律师事务所

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对于空置房的物管费，法律中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。如果买房后还没有装修，房子不具备入住的条件，那么可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。

空房物业费怎么收取