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2023-08-29 回复
合同肯定是有效的此房屋如果将来能登记在儿子一人名下则能继续履行合同顺利过户。但如果将来产证不是这样登记父子两人均成为房屋产权人此情况下合同不会无效但可能其父亲称售房不知情而有权拒绝履行合同此时你可能只能向儿子主张违约责任。前面买卖的手续还是做得完善一些比较好。当然如果已经购房数年父亲也没有提出异议一般可以认为父亲对售房是知情且同意的合同对父亲也有法律约束力。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
章法律师
买房前妻不知情，只要房屋办理了过户登记手续，就是有效的。当受让人善意是取得该房屋的，不知情的前妻是无法对抗善意第三人的。但是可以向处分房产的人要求赔偿。
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