房子由父亲代签买卖合同有效吗

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• 问房屋买卖合同由他人代签有效吗？
  

  房屋买卖委托他人代签具有法律效力，是有效的。 根据我国相关法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问房东父亲代签合同是有效的吗？
  

  房东父亲代签合同是有效的吗，根据《房屋买卖合同》必须由当事人本人亲笔签字，儿子代为签字的无效。

• 问亲戚代签的房屋买卖合同有效么
  

  我的回答是合同效力待定。若没有房主的签字，则还需要一份房主的授权委托书。

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