买房合同有效吗房产买卖合同有效吗知识

更新时间：2022.08.20

现在买房子需要签合同，那么私人民房买卖合同有效吗，私人签订的房屋转让协议具有法律效力.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为.其他方式包括互易、继承、遗赠等.房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等.转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权.转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让.即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让.

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