根据最高法司法解释的精神,婚后购房,原则上,该房产就是夫妻的共同财产;婚后男方家付的首付,这是夫妻俩的共同债务;离婚时,对该房产的权利及义务,都是男女平等,原则上一人一半; 1、在离婚时,无论由哪方取得该房所有权,均应按房产市价的一半补偿另一方。 2、如果诉讼解决房产归属的,由于该房被抵押,通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是告知当事人在还清银行贷款后,再协商处理,或通过诉讼解决房屋产权的归属。
针对离婚时贷款买的房子归谁,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚前买房有贷款,婚后是用夫妻共同财产还贷的,房子归夫妻共有;若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后由一方进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产。
婚前买房有贷款离婚房子归谁,应当视具体情形而定。如果婚前一方付首付购买的房屋,婚后共同还贷,且登记在首付方名下,对于该房屋的分割,当事人可以自行协商。如果无法协商,由人民法院判决,法院可以将该房屋判给首付方。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询