婚内贷款买房，房子是共同财产，贷款是共同债务，都是一人一半。 至于抚养权，就有点复杂了。抚养权如何判决，和以下这些因素有关： 1，夫妻双方抚养意愿：也就是说还是会尊重意愿，如果一方不要另外一方坚决要，那法院是会尊重的。除非是两方没有达成协议，才会判决。 2，孩子的性别和年龄：一般2周岁以下的孩子会判决给女方，2~10岁的孩子会依据性别判，10岁以上的孩子以孩子意愿为主。当然，还和孩子个数有关系，你们家是两个，很有可能一人一个。
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婚前买房有贷款离婚房子归谁，应当视具体情形而定。如果婚前一方付首付购买的房屋，婚后共同还贷，且登记在首付方名下，对于该房屋的分割，当事人可以自行协商。如果无法协商，由人民法院判决，法院可以将该房屋判给首付方。
婚前贷款买房房产登记一人离婚归夫妻一方。婚前贷款买房房产登记在贷款方一人名下，夫妻共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成的可以请求法院分割。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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