您好，欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为。当事人由于他人的故意的错误陈述，发生认识上的错误而为意思表示，即构成因受欺诈而为的民事行为。中国最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第68条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”因此根据您的描述情况，物流公司司机的行为违反合同规定，属于违约而不属于欺诈。
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诈骗未遂属于欺诈。与欺诈既遂、欺诈未遂犯相比，只要参与欺诈犯罪，就算没有钱，达到严重的标准，也属于欺诈，但可以比照欺诈既遂犯从轻或减轻处罚。根据规定，以非法占有为目的，以欺诈手段非法集资的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚款。数额巨大或有其他严重情节，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚款。
不构成。众所周知，建筑面积中肯定包含公摊面积，原、被告双方签订的认购书不是具体的商品房买卖合同，公摊面积不是认购书必须记载的内容，在原告没有询问公摊面积的情况下，被告没有向其主动说明的义务，故被告不存在欺诈的故意。至于公摊面积是否合理，则不属于民事案件审理的范围。
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