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租房拆迁赔偿怎么算

2022-09-06 10:35:43
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宁夏在线咨询顾问团

2022-09-06 回复

专业分析:

租房户拆迁补偿的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

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章法律师

广东律参律师事务所

我国并没有关于公租房拆迁的法律规定,具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准:、公租房按私有产权房的90%补偿。 2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。 3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。 4、若是父母的名下的公租房,其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、政府提供新的廉租房供承租人继续承租。 2、以租金补贴的方式解决城镇住房困难家庭的住房问题。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

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