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公租房拆迁赔偿款怎么算

2022-06-08 21:05:43
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安徽在线咨询顾问团

2022-06-08 回复

专业分析:

公租房的拆迁补偿款关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题,包括户口的限制、不同地区的相关政策等。

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章法律师

广东律参律师事务所

我国并没有关于公租房拆迁的法律规定,具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准:、公租房按私有产权房的90%补偿。 2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。 3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。 4、若是父母的名下的公租房,其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对公租房进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款,补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

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