1.房屋手续是否齐全; 2.房屋产权是否明晰; 3.交易房屋是否在租; 4.土地情况是否清晰; 5.市政规划是否影响; 6.福利房屋是否合法; 7.单位房屋是否侵权; 8.物管费用是否拖欠; 9.中介公司是否违规; 10.合同约定是否明确。
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我国的中华人民共和国民法典规定,签订房屋买卖合同时应当注意的事项有:1、买卖合同中是否包含法律规定的主要内容,且真实有效;2、合同是否约定了双方违约责任,而非一方责任;3、合约中双方的权利与义务是否明确、具体。
二手房屋买卖合同注意事项:1、签订补充协议;2、核实二手房真实年龄;3、选择具有合法权属证件的二手房;4、明确标的以及价款;5、明确履行期限、地点、方式;6、明确违约责任说明;7、明确解决争议的方式;8、明确合同生效条款;9、明确合同中止、终止或解除条款。
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