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婚前双方买房婚后登记一方名下离婚怎么分

2022-09-16 15:50:03
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江西在线咨询顾问团

2022-09-16 回复

专业分析:

婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买房登记在双方名下,离婚一般是按照夫妻共同财产进行分配的。根据物权法的规定,不动产是按照物权登记作为产权认定的主要依据的,所以如果是双方名下的房子,那么双方都是这个房子的权利人,都拥有这个房子的所有权。

章法律师

广东律参律师事务所

结婚前买房因为双方没有办理结婚登记,所以不能适用夫妻财产的相关规定。一般都是认为同居期间的财产属于共有关系。共有包括按份共有和共同共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

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