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2023-09-18 回复
“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。政府将原来供应经济适用房划拨的土地改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差、政府给予经济适用住房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权，从而形成低收入困难家庭和政府按不同的产权比例，共同拥有房屋产权。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
赵丽律师
北京安嘉律师事务所
共有产权房是指政府和个人共同拥有房屋的产权。目前共有产权房可以买卖，但有条件限制。房地产交易所办理过户手续时，房地产共有人应当配合买受人办理过户手续。如因特殊原因不能到场，应提供经公证的授权委托书，授权他人代为办理。
张神兵律师
房产证上的共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。
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