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婚前买的房只有一方的名字离婚能分割吗?

2022-06-30 08:41:46
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海南在线咨询顾问团

2022-06-30 回复

专业分析:

婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买房只有一方名字的,离婚时房产分割根据双方的具体情况而定。如果是婚前一方全款买房,则房产属于双方的个人财产,离婚时归个人所有;如果是婚前贷款买房,房产登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,则离婚时房产由双方协议处理。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前买的房子,婚前房产证上只有一方名字是一方的个人财产,离婚是不参与分割的。 我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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