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买房只写一方名字离婚如何分割?

2022-06-28 09:47:42
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宁夏在线咨询顾问团

2022-06-28 回复

专业分析:

一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚后买房时,即使房产证是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。夫妻双方共有一半所有权。加名字并不意味着他们可以分享更多,没有名字也不意味着他们不能主张房产的所有权。根据《民法典》的规定,离婚财产分割应以男女平等为基础,照顾妇女和儿童。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

一般来说,婚后用共同财产买房属于夫妻共同财产。虽然登记在一方名下,但也应按共有财产,但也有例外。父母一方婚后为子女购买的不动产,产权登记在投资方子女名下的,按照有关法律法规规定,只能视为对自己子女一方的赠与,而不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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