对工资债权而言，由于性质特殊，是无法设定担保的。当工资债权与抵押权之间发生竞和时，由于工资是劳动者劳力的对价，是劳动者生活的唯一依赖，如果工资不具有优先于抵押权的效力，就不足以保护劳动者的生存权。因此，为了确保工资债权的实现，一般都应承认一定期间内没有获得清偿的工资优先于一切债权受偿，以保障劳动者的生存权。
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1、交易双方提出转让、受让申请； 2、承办人进行审查； 3、现场勘察； 4、地价评估并提供报告书； 5、填写转让审批报； 6、进行审批； 7、缴纳费用； 8、变更登记。
我们都知道现在土地都办有土地使用权，但是土地使用权也是可以进行转让的，那么单位用地如何转让需要哪些程序？首先双方必须要协商一致，在同意的状态下才能进行转让，而且还必须向相关部门申请提交各种资料 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
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