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开发商为什么要百分五五的违约金

2022-03-27 11:42:57
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云南在线咨询顾问团

2022-03-27 回复

专业分析:

首先合同是双方当事人协商的结果,在没有违反法律的情况下,双方约定50%的违约金,法律上也是认可的。你想要解决问题的关键不是对方要50%的违约金是不是合法,而是你所说的软件是否真的有问题,如何能够证明有问题的话,你是可以解除合同的,但是这个举证责任在你。还有就是要看双方合同中,对这方面有没有什么约定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

违约金不存在合不合法的问题,法律对违约金的约定并没有强制规定,完全按照双方的意愿自主签订,只要是依法签订的合同,该条款也自成立时生效,就合法。只不过约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况。

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