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集体土地使用权转让哪条法律规定不能转让?

2019-08-17 15:18:15
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赵伟华律师

2019-08-17 回复

专业分析:

土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

可以转让,但是受到法律规定的限制。根据我国《土地管理法》的规定,农村集体土地不可以转让用于非农建设。但是,当依法享有集体土地使用权的乡镇企业破产,导致使用权转移,不受上述限制。无论是集体耕地还是集体建设用地,都只能通过征收转为国有之后才能更为灵活地流转。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四条;《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条。

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