我租凭了一个农家乐，租凭时间为15年，我现在经营了3年，现在租平房要求涨房租，理由是物价和房价上涨。然而我们的租凭金额是固定的，这种情况会不会因为情势变更这条同意涨房租？但是这个农家乐从我租过来过后完全不具备一个农家乐最低的经意标准，是我投资了大量的人力物力才达到现在的条件，而且我也估量过，在3年前，以这个农家乐的条件和设施状况，我们给出的租金已经高出了当时这个农家里的租凭金额，况且15年后我们所投资在这里的所有不动产一样的带不走。这样在法律上我们是不是也要承担合同变更涨租金的条件？
针对租的农家乐现在要求涨房租，我现在要涨房租，要求涨房租，怎么办？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
可以协商解决，若合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于房东违约，如果协商不成，可以起诉维权。租房合同未约定违约金的怎么办.租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
若是合同到期后续签时，房东恶意涨房租的，承租人可以选择不再与房东签订房屋租赁合同。如果是在房租租赁合同期限内房东涨房租的，违反双方签订的租赁合同的约定，承租人有权要求出租人按照合同约定的租金继续履行合同或者解除合同，并要求出租人赔偿损失。
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