1、对房子增值的部分同样属于男方的婚前财产，但如果婚后对房子进行装修而增值的部分，属于共同财产，离婚时平均分割，同时如果你有当时你也出资一部分的话，可以要求男方返还；2、律师费用的问题，要具体分析本案是在版纳起诉还是在昆明起诉有不同的收费标准；3、需要提供房产证及车的户主证明，不过如果委托律师办理，律师会为你查询的。
针对离婚房子增值部分如何分？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1.如果房子属于夫妻共同财产的，离婚时房子涨价部分仍属于夫妻共同财产，离婚时应当由双方协商分割，协商不成的法院判决。 2.如果房子属于一方全款购买的，离婚时房子的涨价部分仍属于个人财产，离婚时如无特别约定，不予分割。 3.如果房子虽然属于一方所有，但是是用共同财产还贷的，对于房子的增值部分属于共同财产，离婚时应当由双方协商分割，协商不成的法院判决。
如果在购房时，只是一方出资进行购买的，那么此房子就属于购房者的个人财产。这种情况，房子的增值部分也属于个人的财产，不是夫妻共同财产。因此离婚时应该按照个人财产不进行分割。但是，如果购买的房屋是用夫妻的共同财产购买的，那么离婚时应该根据夫妻的共同财产进行分割，房屋增值的部分也应该进行分割。
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