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做生意的时候房东征收房租合适吗?

2022-05-05 11:48:45
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河南在线咨询顾问团

2022-05-05 回复

专业分析:

不合理。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房东的租房合同可以这样写: 1、承租人的具体情况; 2、房东的具体情况; 3、房东出租的房子是位于何处,还有房子的内部情况也必须写情况; 4、承租人的租赁期限; 5、房子的租金,还有租金的支付时间和方式; 7、水电费的缴纳情况; 8、违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

出租未到期,房东不租不合法,这属于房东单方面违反合同约定,要承担相应的违约责任,根据合同法规定违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任。

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