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2022-11-04 回复
看你的地是什么性质的地以及建什么房了，如果是农村集体土地建住宅，那么必须要符合宅基地的法律规定，必须为农村集体成员而且自己没有住宅，不能用于非住宅用途；如果是城市或郊区土地建商品房，那么就要申请出让建设用地使用权。严格的说，土地不能买卖。因为土地是归国家和集体所有，个人没有土地所有权。不过个人享有使用权的土地是可以转让使用权的。你可以通过转让土地使用权来实现利益。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
土地确权后，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关机关批准后是可以建房的。
章法律师
只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房了。农村建房程序: (1)提出申请 (2)村组会评 (3)乡镇人民政府(街道办事处)审核 (4)发放证书 (5)张榜公布 (6)放线及施工 (7)竣工验收及登记发证。
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