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土地确权后可以建房吗

2022-04-16 2,005人已浏览
  • 刘云海律师

    刘云海律师高级合伙人

    广东卓建律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,260

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专业分析
土地确权后是否还能建房，要看是否符合建房条件。土地确认后，如果符合乡土地利用总体规划和村庄规划，符合建房条件，尽量使用村内原有宅基地和闲置土地，经有关机关批准后即可建房。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民建房，应当符合乡土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久性基本农田，尽量使用村里原有的宅基地和闲置土地。编制乡土地利用总体规划，统筹规划，合理安排宅基地用地，改善农村村民的居住环境和条件。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条  房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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