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离婚后房产可以一并卖吗

2023-07-25 15:55:02
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新疆在线咨询顾问团

2023-07-25 回复

专业分析:

已离婚的夫妻,对于已经分割给一方的房子,可以进行房屋买卖,安好正常的流程进行即可。房屋买卖需要签订买卖合同,一般说来,房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚后,一方当事人可以变卖共同所有的房屋,只要其在离婚分割财产时获得了该房的所有权。法律规定,离婚后房产归一方所有的,房屋就属于其个人的财产,财产所有权人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利,所以其有权变卖共同所有的房屋。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

离婚后一方能提出卖房子,如果房子是夫妻一方的个人财产,因为其作为财产所有权人有权利处分,所以当事人可以自行卖房。房产如果是夫妻共同财产的,则需要经过双方一致同意,当事人才可以对夫妻共同房产进行变卖,否则未经对方同意,当事人的变卖行为依法不具有法律效力。

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