离婚后房产一方可以卖吗？-法师兄

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问离婚后共同房产一方能卖掉吗

离婚后，两人婚姻期间取得的共同房产，一方不能卖掉。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
问离婚后女方可以分一半的房产吗？

离婚后，财产属于夫妻共同财产的，女方一般可以分享一半财产。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞《婚姻家庭编解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不应当判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
问离婚后可以卖房吗

您和您的前妻是协议离婚还是诉讼离婚？签署的协议是在双方协商一致的情况下签署的还是在有关机关的调解帮助之下签署的？现在房子的房产证上是您的名字还是您和您前妻两个人的名字？离婚后您自己还贷的还款记录的凭证是否保留着？这些都跟您能否顺利的卖掉房子密切相关，因为可能涉及到您的隐私或者比较私人的信息，建议您转为一对一咨询或者直接致电律师，我们会为您提供免费的法律咨询，并为您提供可靠的解决方案，争取最大程度的保障您的权益。