针对工业用地补偿和住宅用地分别有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、土地性质： 商业用地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。 2、使用年限： 商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权。 4、生活费用： 就水电费来说，70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的，而商住房是按照商业用水用电来算的。 5、落户问题： 根据相关的法律条文，只有70年产权的住宅用地才能落户，而商住房由于产权问题，是不能落户的。 6.续期问题： 住宅用地使用权期间届满的，自动续期；而商品房建设用地使用权期限届满后，不会自动续期。
商业用地和住宅用地的区别如下：土地使用年限不同；产权性质不同；日常生活成本不同；解决户口规定不同；居住舒适度不同；首付和贷款利率不同；设计标准不同。
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