工业用地补偿和住宅用地补偿的区别是什么？-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2023-03-29 回复

专业分析：

于经济水平不同，各个地方的补偿标准是不一样的。具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。其基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平。如果补偿过低，被征收人可以通过提起行政诉讼、或行政复议的方式进行救济。

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工业用地和住宅用地的区别： 1、住宅用地用于住宅建设，出让的使用年限为70年。 2、工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。

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最本质的区别为用途的不一样：（1）工业用地，是指用于独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣灰场地等用地，主要用于生产；（2）住宅用地，是指用于住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等用地，主要用于人们的居住。

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