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离婚房子归男方,但是女方名下房子是女方的,如果要分手房子怎么办

2022-03-26 12:57:46
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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

如果男方原来的女儿归男方抚养,而你就这一个儿子,因此,离婚时,在双方都争取儿子抚养权的情况下,法院判决归你抚养的可能性较大;如果男方原来的女儿不归男方抚养,那么,如果男方也主张抚养儿子,那么,法院会根据水抚养儿子对儿子的成长更有利的原则判决儿子归谁抚养。如果一方抚养孩子,另一方应按其收入的20%~30%支付抚养费。 房贷的问题,首先由你们双方协议房屋归谁所有,如果协议不成,那么,法院会根据房产证上登记的产权人判决由产权人偿还贷款。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、离婚协议载明房产归女方所有的,男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的,女方可以到法院起诉,请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的,不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后,仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。例如:属于夫妻二人共同贷款的,夫妻二人离婚后,都承担向银行还款的义务。

章法律师

广东律参律师事务所

只写女方的名字,在由男方或男方的家庭承担首付,婚后夫妻双方共同还贷的,房产的所有权应该从两个角度分析: 其一:一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,由夫妻双方共同还贷的,视作该方子女婚前财产,如若离婚,对于已支付的贷款及对应的房产增值可主张为夫妻共同财产,并进行分割; 其二:一方或一方的父母出资,登记在未出资的另一方名下,由夫妻双方共同还贷的,视作男女双方共同财产。

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