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离婚后房子归男方,但是房子不在女方名下怎么办

2022-03-09 19:29:02
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青海在线咨询顾问团

2022-03-09 回复

专业分析:

你的咨询涉及到是否办理了离婚登记,如果已经办理离婚登记,那么女方就取得了房子的所有权。但还要看房子登记在谁的名下,如果是在男方名下,男方把它卖出去了,在还未办理过户登记的情况下,女方可以主张他们签订的买卖协议无效,确认女方对该房享有所有权;如果已经办理过户登记,女方只能要求男方赔偿损失,而无权收回房屋。如果房屋产权登记在女方名下,男方将其出卖,女方可以主张出卖行为无效,收回房屋。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、离婚协议载明房产归女方所有的,男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的,女方可以到法院起诉,请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的,不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后,仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。例如:属于夫妻二人共同贷款的,夫妻二人离婚后,都承担向银行还款的义务。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚房屋的产权归属一方,相应的贷款也归属于一方。 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款 2、《离婚证》 3、双方《身份证》 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。

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