离婚后房子归男方,但是房子不在女方名下怎么办-法师兄

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青海在线咨询顾问团

2022-03-09 回复

专业分析：

你的咨询涉及到是否办理了离婚登记，如果已经办理离婚登记，那么女方就取得了房子的所有权。但还要看房子登记在谁的名下，如果是在男方名下，男方把它卖出去了，在还未办理过户登记的情况下，女方可以主张他们签订的买卖协议无效，确认女方对该房享有所有权；如果已经办理过户登记，女方只能要求男方赔偿损失，而无权收回房屋。如果房屋产权登记在女方名下，男方将其出卖，女方可以主张出卖行为无效，收回房屋。

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离婚了房子归男方,但是房贷是女方名下怎么办

张神兵律师

广东律参律师事务所

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1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。例如：属于夫妻二人共同贷款的，夫妻二人离婚后，都承担向银行还款的义务。

离婚房子归一方但是名下有房贷怎么办