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购房不同地址与房产证不一致的后果是什么?

2023-03-01 05:02:10
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-03-01 回复

专业分析:

《城市房地产转让管理规定》第十二条规定:“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款规定:“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。”

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更改房产证信息。房产证信息更改流程1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 (3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字 (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 (2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

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1、经工商行政管理部门查处,可能被处以1万元以上10万元以下的罚款; 2、接受警告、限期办理登记、责令停业整顿、扣缴营业执照甚至吊销营业执照等行政处罚; 3、如果企业涉及诉讼事项,对企业法人提起诉讼,由公司注册地址所在地法院管辖; 法律文书也将送达注册地址,如果注册地址与实际办公地址不符,可能导致无法收到法院文书而失去出庭答辩机会; 4、如果公司的实际经营地址和注册地址不一样,而原先的注册地址又有新的公司去申请成为注册地址,则该地址会被锁定,公司无法通过年检。 注册地址和办公地址不一致,必须去变更登记。

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