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房产证登记和地址不一致的影响是什么

2022-10-30 19:07:52
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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-30 回复

专业分析:

《城市房地产转让管理规定》第十二条规定:“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款规定:“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。”

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.到所属派出所递交申请报告,报告说明你更改房产证的原由,请派出所盖公章。 备注:派出所会派社区民警核查地址。本人原由是迁移户口,但地址与中心地址存在差异。 2.到所属房管局办理变更,需带房产证原件,身份证原件及复印件,派出所证明。 备注:房产是共有制,需要共有人一同前去房管局。 3.待房管局重出一本新房产证后,再去当地办理户口转移。 备注:如果你的房子在贷款状态,这样要去房管局前,先去贷款银行递交申请表,目的是通知银行你要更改房产证资料,之后连同申请表、相关资料、银行代表一齐前往房管局。至于银行代表可能需要找中介公司帮忙啦,因为银行的工作人员是不会和你前往房管局的,所以要找一个与银行有合作关系的中介公司代劳,费用自付,最好问一问银行那些中介公司可以代办此事。

沈培亮律师

安徽皖大律师事务所

驾驶证地址和身份证地址不一样的影响需视情况而定:驾驶证的地址跟身份证上地址不一样没有什么特别影响,驾驶证跟身份证都是可以正常使用;机动车驾驶人联系电话、联系地址等信息发生变化,应当在信息变更后三十日内,向驾驶证核发地车辆管理所备案换证;如果被交警部门发现未在规定时间内更改的,会处最低二十元、最高两百元的罚款。

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