首先，像你这样的邻里侵权纠纷很常见，现在最主要的问题就要肯定，渗水和漏水确实是楼上的侵权，如果现在还在漏，建议去做鉴定，固定证据，否则将来就算诉讼也需要这样的鉴定结论，实践中的例子就是这样 其次，及时和物业也沟通，进行调节 再次，不能协商，及时取证后，可以要求对方排除妨碍，恢复原状
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可以向法院提起民事诉讼，请求损害赔偿。在发现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
首先，可以找物业处理，要求物业协调解决此事。其次，如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理，尽早解决漏水问题，若有损失可要求赔偿。最后，如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。
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