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2022-09-17 回复
如果是婚后购买的，那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产，一方不得任意处分。 但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况，法院一般会根据不同的情况来处理，如果构成表见代理的，则买卖合同有效，房子无法向第三方要回，但可以就卖房款要求共同分割，如果不从构成表见代理的，可以起诉到法院要求撤销买卖行为，恢复房屋的产权。 光有双方按手印只要协议意思表示清楚的，即使没有签字也是有效的。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张神兵律师
广东律参律师事务所
签字不按手印的，也有用。签名、盖章或者按指印都是可以使用的、有效的签字方式。只要合同是当事人依法订立的，并且当事人均签字的，该合同就具有法律效力。
张丽丽律师
签字不按手印的有用。根据相关法律规定，当事人采用书面形式订立合同的，该书面合同自双方当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。故可以判断，当事人可以在签名、盖章、按指印中选择一种方式签订合同。
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