没签字的男方房子卖房男方没写手印怎么办

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• 问房产证只有男方签字，卖房子会不会有手印？
  

  如果是婚后购买的，那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产，一方不得任意处分。 但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况，法院一般会根据不同的情况来处理，如果构成表见代理的，则买卖合同有效，房子无法向第三方要回，但可以就卖房款要求共同分割，如果不从构成表见代理的，可以起诉到法院要求撤销买卖行为，恢复房屋的产权。 光有双方按手印只要协议意思表示清楚的，即使没有签字也是有效的。

• 问男方没有按手印可以把房子卖给女方吗
  

  如果是婚后购买的，那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产，一方不得任意处分。 但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况，法院一般会根据不同的情况来处理，如果构成表见代理的，则买卖合同有效，房子无法向第三方要回，但可以就卖房款要求共同分割，如果不从构成表见代理的，可以起诉到法院要求撤销买卖行为，恢复房屋的产权。 光有双方按手印只要协议意思表示清楚的，即使没有签字也是有效的。

• 问买房写男方名字贷款男方没出过
  

  你们还没有结婚的情况下，房产证上只写了男友的名字，那么该房屋的所有权人只是你男友，你没有对该房屋的所有权，贷款协议上只有他的签字，贷款只由他一人承担，贷款人和房产证上的名字不要求一致； 若你们之后结婚，房屋将属于你们夫妻的共有财产，你就有对该房屋的所有权了，同时贷款将是你们的共同债务，你也要承担还清贷款。

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