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可以认定为商品房欺诈的行为如下:销售现有房屋,假装是合格甚至高质量房屋,故意隐瞒真实面积,以牟取暴利,或以其他开发商名义销售。合格房屋冒充优质工程,骗取优质工程涨价;销售明知不能进入房地产市场进行公开销售,以虚假标准欺骗性价格出售,最常见的是利用大众媒体对商品房进行虚假宣传。
1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的 2、故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的、故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的,虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的。
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