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构成商品房欺诈的标准

2023-03-12 17:05:43
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河北在线咨询顾问团

2023-03-12 回复

专业分析:

当前商品欺诈存在多种现象,情况,具体情况具体分析,举个例子:什么行为是商品房买卖中的欺诈行为,必须严格按照欺诈的法律构成要件来认定。传统民法认为,欺诈是指当事人一方故意编造虚假事实或歪曲事实,使表意人陷入错误,违背真实意思而做的意思表示。构成商品房欺诈须具备四大构成要件: 1、须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为; 2、欺诈行为使当事人陷入错误; 3、须有欺诈故意; 4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述,也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。

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北京市京师律师事务所

商业欺诈的认定标准如下: 1、行为人主观上有欺诈的故意和非法占有的目的; 2、客观上实施了在商业经营活动中诈骗公私财物,数额较大的行为。如果诈骗金额达到三千元及以上的,可构成诈骗罪。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

构成商品房欺诈要达到的条件有: 1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意; 2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为; 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误,并基于错误认识作出意思表示。

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