针对签订开发商预售合同时能否反悔，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
购房合同是有民事行为能力的人自愿签订的，并且合同内不违反法律强制性规定和公序良俗的，该购房合同具有法律效力。购买商品房的时候，通常需要看开发商是否具备五证，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。
签了动迁房预售合同后，不能随意反悔。依法成立的房屋预售合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形，否则不可一方临时反悔。
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