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2022-08-28 回复
订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是: 1)订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。 主合同指租赁合同。也就是说,承租人虽然没有与房东签租赁合同,但并不影响所交的定金的法律效力,这两者不存在共存亡的法律关系。 2)订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其所担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
章法律师
这样的条款是无效条款,不过是签合同者给自己的心理安慰罢了,主合同无效,担保合同也无效。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
主合同约定仲裁,担保合同约定诉讼应当在借贷双方约定的法院提起诉讼。 至于担保合同没有约定,并不影响管辖法院的约定,因为借贷合同属于主合同,而担保合同是从合同,从合同必须服从主合同。
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